二楼阳台防水存在问题，遇大雨积水渗透到一楼邻居家的客厅，多年来双方始终没有解决渗漏水问题乐鱼app。一楼住户向法院起诉，要求二楼住户对露台采取措施并赔偿原告财产损失。日前，李沧法院通过调解，积极寻找解决方案，成功化解该起因多年楼房漏水导致的邻里纠纷，双方多年矛盾得到解决。

　　据了解，原告陈某是李沧区黑龙江路某小区1楼业主。据其介绍，自2019年以来，因2楼露天阳台防水存在问题，每当遇到大雨，积水就会渗透到1楼客厅，而且渗透范围逐年扩大。2020年4月，被告对2楼阳台进行了维修，但没有解决漏水问题。多年来，双方反复协商，物业、街道和派出所民警也多次出面协调，但问题一直没有得到有效解决。原告遂向法院起诉，要求被告对露台采取措施并赔偿原告财产损失。

　　庭审过程中，法官刁政文耐心疏导双方情绪，充分听取双方意见，了解到双方争议的焦点在于房屋漏水的原因。后经过深入沟通，法官根据双方意愿，及时对漏水原因进行了司法鉴定。鉴定结果显示，涉案2楼房屋露台防水层存在质量问题。法官认为，该案事实、法律关系已经清楚，考虑到双方是上下楼邻居，矛盾纠纷已持续多年，通过调解的方式能够让双方面对面加深沟通和了解，更有利于问题的解决，同时拉近邻里关系。为妥善化解纠纷，法官积极组织开展调解工作，既协调双方寻找解决方案，也耐心释法明理、消除邻里隔阂。最终，双方握手言和，协议由被告对露台进行修复并向原告支付相关费用4600元。多年漏水问题有了结果，原告及家人向法官送锦旗表示感谢。