一、基本概念 外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、 内部空间不受水的危害的一项分 部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。 外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、 住房外墙等诸多外墙结构， 其功能 就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀， 确保建筑结构、内部夺间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。 外墙防水工程是一个大系统的防水工程， 它涉及到材料、 设计、 施工、 管理等各个方面， 外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素， 进行全方位的评价， 选抖符合质量标准的 防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理 制度，以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。 二、施工工艺 1、墙体检查与处理 （1）外墙防水的砌筑要求：砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体 与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三 次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实乐鱼app，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰 过厚或过薄。 （2）外墙防水的墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔 洞，不平整处用 1：3 水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批 灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫 浆充分，再用干硬性砼分 2 次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾 斜 3-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四 周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。 （3）砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方 法对砼表面进行修补。 ①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝 刷或加压水洗刷基层，然后用 1：2 或 1：2.5 水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。 ②蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对砼面上的松动的石

　　4、确保门窗施工质量 外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查， 对尺寸偏差较大的要进行处理， 以免 因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约 20 ㎜。安装必须按 规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对 窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝 不能有透光现象出现， 检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。 水泥砂浆粉饰 的窗套天盘必须做好滴水线。 水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。 门窗安装、 粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。 5、确保屋面施工质量 屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋 面工程质量验收规范》GB50207-2002 明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形 缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱 根）等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员 对这些部位强化处理，详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响， 采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施 工前应制定屋面防水施工专项方案， 对施工人员要详细交底， 让他们对操作要点做到心中有 数，以确保节点防水的可靠性。 6、外墙渗漏检验措施 采用连续淋水法，可用φ20 ㎜的水管，采用 3kpa 压力水，在建筑物顶层连续淋水 6h， 观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。特别注意，外墙渗水具有反复性，很难达到外墙防水 工程一次性施工 100%有效。

　　子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补 基面的湿润，然后。 2、防水找平层的施工用 1：2 或 1：2.5 的水砂浆找平，最后洒水养护十四天 （1）外墙防水找平层抹灰前的工作： 应注意砌体批灰前表面的湿润， 喷洒水充分， 砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在 抹灰前要用 200 ㎜宽 16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引 起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以 利抹灰砂浆与基层粘结牢固。 （2）找平层抹灰时应注意： ①砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水； ②对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批 灰，每层抹灰厚度不应超过 2 ㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网； ③批灰砂浆可用聚合物防水砂浆； ④外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反 搓，然后再刷一道素水泥浆。 3、外墙面砖的施工 （1）镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合 格，然后用纯水泥浆（掺 10 7 胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。 （2）面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选， 面砖应提前 1 至 2 小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。 （3） 面砖可用 1： 1 水坭细砂浆镶贴， 镶贴时先在面砖背面刮一层 7 ㎜厚掺 107 胶薄浆， 以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。 （4）面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用 1：1 聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆 性，一般缝道设置宽度约为 8 ㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝 的形式为凹缝，略低于面砖 2 至 3 mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉 丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。 （5）为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设 2 道水平 分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷 砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。